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  系大面宽户型，东西面广大，南北进深短，3.1米修建层高、最高约82%得房率、

  拥中外环稀有1.8舒适容积率、约32-42.6米栋距、完全人车分流，贵重花木造园，如数百年的西班牙进口橄榄树、日本进口造型罗汉松、堆金积玉·隆运果、台湾云波冬青、造型果石榴、金钱榆、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪槭、茸毛枫、大紫薇（桩）、造型茶梅、造型柿子树、乌桕、红豆杉、红佳人、樱花、海棠、桂花等贵重精品树种...

  产品收成质监站等政府有关部门的好评，并获得了工程质量奖，这是其他企业很难具有的。

  更要害的是，佳运·瑞璟湾仍是中外环臻稀的纯改进型社区，产品以大平层为主。

  聚集外环内，建面约165平以上户型也仅占约17%（剔除了别墅）。70/90方针下，大平层供给式微态势很难反转。

  建面约165㎡奢境户型，南向四开间面宽可达约16.2m，约6.2米宽厅衔接宽幕阳台，突破性规范规划，带来通透的全景视界，一眼望向城市天然与富贵，寓居于此，大平层的爱崇奢居体会情不自禁。

  装饰方面是社区质量的直接表现，「佳运·瑞璟湾」不只甄选国表里一线品牌，重要的是质量真材实料，重视用料诚心，更垂青人性化细节处理。每一个旮旯都可以感觉到精心规划的质感和舒适度，展现出佳运·瑞璟湾对居民质量日子的寻求。

  项目东至顾佑路、南至胡宝路、西至E1A-04地块（出产防护绿洲）、北至E1A-03地块（出产防护绿洲），与白发地块一街之隔。

  项目拟建8栋14层高层，共495套可售住所，产品面积为建面约100-163㎡。

  东南邻蕰藻浜滨水绿洲，北侧静享天然水系，西邻城市绿道，近揽顾村公园，一起营建出城市可贵的滨水住区。

  阻隔了门庭若市的喧嚣，让天然日子在此静静流动。无论是沿岸赏景仍是休闲小憩，都有美景相伴，绿洲、繁花、流水……无需幻想，四季夸姣便于此流通。

  超大窗墙规划，保证每一户都能够享用奢阔的视界和景象资源，让户内照进更多阳光，营建通透亮堂的空间与日子。

  臻选贵重花木造景，营建五重归家之礼，一进显贵迎宾、二进舒缓引导、三进花池水景、四进生机游乐、五进温馨入户。归家之旅，步步皆景。

  全家庭阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道，打造集运动、交际、游乐、休闲于一体的乐活场域，让“小有所乐、青有所趣、老有所益”。

  项目人车分流，经过人举动线与车举动线的度立区别，不只保证行人的安全，更带来不受打扰的朴实社区寓居观景体会。

  选用与时俱进的低温环保工艺，石材、铝板、真石漆、外墙内保温等多元原料组合带来杰出的隔温隔热作用，悉数房间选用双层LOW-E玻璃节窗，首要房间选用双层LOW-E中置百叶节能窗，有用平衡室表里温度及隔阻隔紫外线。

  户内选用中央空调和全屋地暖等智能科技系统，保证惬意舒适的室内高质量日子。

  中航物业建立至今已有31年，具有大型央企布景，是我国物业办理职业第一批国家一级资质企业，中航物业以客户为中心，打造才智物业3.0，让才智科技融入日常日子，为业主客户供给更多便当及舒适。

  项目邻近的融创玉兰第宅，本年最新一套高层的成交价约7.3万/㎡。项目北侧的央玺，两年前的一套高层成交价就已达到约7.12万/㎡。

  上海市住宅城乡建设办理委、市房子办理局联合印发《关于优化本市住宅限购方针的告诉》，规则自1月31日起，

  在本市接连交纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区在外）限购1套住宅，

  1月13日，奉贤区、青浦区先后发布新城区域人才购房方针，放宽购房资历，调整非沪籍人才社保、个税约束年限，下降人才购房门槛。而上一年12月中旬，上海也调整了住宅信贷方针，包括下降首付款份额、下降利率下降、调整一般住宅规范等。

  据上海证券报1月30日报导，易居研讨院研讨总监严跃进表明，此次方针有三大要点。

  一是撤销非本市户籍独身人士限购。此前非上海市户籍独身人士购房，需满意“5年社保+已婚”条件，而现在撤销了“已婚”条件。根据房地产商场新形势和新要求，对过热时期过严方针进行了调整优化，支撑在沪安稳工作的非本市户籍独身人士购房安居需求。

  此次非上海市户籍独身人士可在外环以外区域限购一套住宅，崇明区在外。外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量，购房空间足够，更好满意相关集体首套房或刚需房的置业需求。

  此次优化方针与人才安居购房方针构成梯度方针系统。自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城以及金山南转型等要点区域，持续施行已出台的更优人才安居购房方针，其交纳社保或个税满3年即可

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